Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор подряда: как это работает?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Такая форма сотрудничества находится немного в стороне от срочного и бессрочного договоров. Как минимум потому, что договор подряда регулируется не Трудовым кодексом, а Гражданским. Суть его заключается в том, что работник (или, говоря юридическим языком, подрядчик) должен в установленный срок выполнить работу и сдать заказчику, который за нее заплатит. Договор подряда подходит для разовых работ или услуг. Например, с детским аниматором, который работает на утреннике, ивент-агенство будет заключать именно такой договор.
Альтернативой договору подряда является срочный трудовой договор.
Согласно ст. 17 ТК10 срочный трудовой договор, за исключением контракта, заключается в случаях, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения. В частности, срочный трудовой договор может заключаться на время выполнения определенной работы, когда время завершения работы не может быть определено точно, а также на время исполнения обязанностей временно отсутствующего работника и в других случаях. По соглашению сторон, в т.ч. когда трудовые отношения могут быть установлены на неопределенный срок, срочный трудовой договор может заключаться:
1) с лицами, принимаемыми на работу адвокатом, осуществляющим адвокатскую деятельность индивидуально, нотариусом, осуществляющим нотариальную деятельность в нотариальном бюро, физическим лицом, осуществляющим деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, индивидуальным предпринимателем, в микроорганизацию;
2) с лицами, поступающими на работу по совместительству.
Независимо от вида срочного трудового договора при его заключении в штатное расписание нанимателя необходимо включить соответствующую единицу.
1Гражданский кодекс (ГК).
2 Указ от 06.07.2005 № 314 «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам» (далее – Указ № 314).
3 Указ от 01.09.2010 № 450 «О лицензировании отдельных видов деятельности».
4 Перечень работ и услуг, представляющих потенциальную опасность для жизни и здоровья населения, утв. постановлением Минздрава от 17.07.2012 № 104.
5 Закон от 24.10.2016 № 437-З «Об оценке соответствия техническим требованиям и аккредитации органов по оценке соответствия».
6 Закон от 04.01.2010 № 105-З «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь».
7 Закон от 30.12.2010 № 225-З «О внешней трудовой миграции» (далее – Закон № 225-З).
8 Договор между Республикой Беларусь и Российской Федерацией о равных правах граждан, вступивший в силу 22.07.1999.
9 Договор о Евразийском экономическом союзе, вступивший в силу с 01.01.2015.
10 Трудовой кодекс.
Бессрочный трудовой договор
Такой договор заключается на неопределенный срок. Специалисты говорят, что для работника выгоднее заключать именно бессрочный трудовой договор.
Плюсы для работника: стабильность, ведь наниматель не может вас уволить из-за окончания срока действия договора. При этом сотрудник имеет право уволиться по собственному желанию когда угодно. Придется только предупредить своего начальника об увольнении за месяц.
Минусы для работника: нет дополнительных мер материального стимулирования, как у контракта: дополнительного отпуска и повышения тарифной ставки. Кроме того, если наниматель нарушил свои обязанности, работник может уволиться, но компенсацию в этом случае наниматель выплачивать не обязан.
Плюсы для нанимателя: не предусмотрены дополнительные поощрения для сотрудника, например, дополнительный отпуск или повышение зарплаты. Наниматель может уволить сотрудника, хотя для этого нужны уважительные причины, например, прогулы, систематическое неисполнение работником обязанностей, появление на работе в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
Минусы: трудовой договор заключается на неопределенный срок. И без уважительных причин уволить сотрудника наниматель не может.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее (уплатить цену работы). По своим юридическим признакам договор подряда консенсуальный, возмездный, двусторонний, срочный. У договора подряда есть черты, схожие с договором купли-продажи и другими договорами.
Предмет договора подряда состоит из двух частей. Первая часть включает процесс выполнения работы подрядчиком, вторая часть — индивидуально-определенный результат. Субъектами договора подряда могут быть дееспособные физические лица и юридические лица, наделенные соответствующей правоспособностью. Систематическое выполнение ом рядных работ допускается лицами, осуществляющими предпринимательскую или ремесленную деятельность в установленном порядке. Форма договора подряда может быть устной или письменной и определяется по общим правилам о форме сделок. Существенными условиями договора подряда является наименование и объем (количество) работы, подлежащей выполнению подрядчиком. Специальным законодательством могут устанавливаться дополнительные существенные условия.
Важнейшими обязанностями подрядчика являются надлежащее выполнение работы и передача ее к установленному сроку заказчику. Подрядчик, являющийся субъектом предпринимательской деятельности, обязан выполнять работы в соответствии с требованиями технической нормативной правовой документации и обычно предъявляемыми требованиями к работам такого рода. Особенностью договора подряда является то, что он содержит информационную обязанность подрядчика перед заказчиком, императивно установленную ГК.
Важнейшими обязанностями подрядчика являются надлежащее выполнение работы и передача ее к установленному сроку заказчику. Подрядчик, являющийся субъектом предпринимательской деятельности, обязан выполнять работы в соответствии с требованиями технической нормативной правовой документации и обычно предъявляемыми требованиями к работам такого рода. Особенностью договора подряда является то, что он содержит информационную обязанность подрядчика перед заказчиком, императивно установленную ГК.
Заказчик имеет право получить результат работы подрядчика в соответствии с договором. Для этого он вправе проверять ход и качество выполняемой работы подрядчика при условии невмешательства в деятельность подрядчика. Следует отметить, что Заказчик по договору подряда имеет не только права, но и обременен соответствующими обязанностями.
Ответственность сторон по договору подряда наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств. Особое внимание законодатель уделяет ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работы, для чего устанавливаются гарантийные, претензионные сроки и сроки исковой давности по договору подряда.
Цена и порядок оплаты
В договоре подряда указывают цену или способ ее определения. Если в документе ее не прописать, то будет считаться, что платить надо столько, сколько обычно стоят подобные работы. На практике, конечно, цену в ДП включают. Стоимость может определяться сметой, составленной подрядчиком и утвержденной заказчиком.
Суммы могут быть приблизительными, тогда надо указывать это в договоре. Если это условие не обозначено, то считается, что цена окончательная (твердая).
Если стороны указали приблизительную стоимость, а для выполнения задачи потребовались дополнительные работы, тогда подрядчик обязан сообщить об этом. Заказчик может согласиться на удорожание или отказаться исполнять ДП, заплатив только за сделанное. А если подрядчик не известит заказчика, то будет обязан выполнять все работы за оговоренную приблизительную цену.
Твердую цену заказчику менять нельзя, а подрядчик имеет право потребовать ее увеличения. Но только если сильно возросла стоимость предоставленных им материалов или понадобились услуги третьих лиц, чего нельзя было предусмотреть при заключении договора.
Оплачивают работу обычно целиком по ее окончании. Но при заключении ДП можно предусмотреть выплату аванса или задатка.
4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
4.2. В случае нарушения срока выплаты вознаграждения Подрядчику Заказчик несет ответственность в виде уплаты неустойки в размере не менее 0,5% от несвоевременно выплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. В случае некачественного выполнения работ Заказчик имеет право потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в течение 3 дней.
4.4. За невыполнение одной из Сторон своих обязательств по обеспечению безопасных условий работы, предусмотренных настоящим Договором, виновная Сторона обязуется возместить другой Стороне понесенные убытки, вызванные таким неисполнением Договора.
4.5. Подрядчик несет ответственность в полном объеме за утрату или повреждение предоставленного в его распоряжение в связи с исполнением настоящего Договора имущества, произошедшие по его вине.
4.6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.
В чём смысл работы по договору подряда.
Прежде всего это определённая выгода для работодателя, и уже потом в ряде случаев преимущества для наёмных работников.
Очень выгодно было нанимателям привлекать работников по договору подряда до 2005 года. Многие частные предприятия даже с численностью работников в 100 и более человек привлекали всех работников к работе по договору подряда. Так как договор подряда — это гражданская сделка наниматели не платили 35% с фонда оплаты труда в пенсионный фонд. С работников удерживался подоходный налог без предоставления налоговых вычетов (льгот). Стаж для пенсии работникам не считался. Люди соглашались на такую работу в виду безвыходности ситуации. То, что не оплачивались больничные и не было льгот по подоходному налогу — полбеды. Люди лишились пенсионного стажа!
06.07.2005 г. был принят Указ Президента РБ «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам» — ДАННЫМ УКАЗОМ ЗАЩИЩЕНЫ СОЦИАЛЬНЫЕ ПРАВА РАБОТНИКОВ ПО ДОГОВОРАМ ПОДРЯДА, ДАННЫЕ СОЦИАЛЬНЫЕ ПРАВА ФАКТИЧЕСКИ ПРИРАВНЕНЫ К ТРУДОВЫМ.
Важные моменты при заключении договора подряда
Для работника:
- надо обязательно иметь на руках договор подряда;
- в договоре должен быть прописан порядок расчётов и стоимость услуг;
- в договоре должны содержаться условия о уплате пенсионных взносов за работника в Фонд социальной защиты населения;
- в договоре должна быть предусмотрена неустойка в 0,15% в день за не своевременную оплату труда;
- работник вправе предъявить нанимателю документы, подтверждающие его право на вычеты (льготы) по подоходному налогу;
- свидетельство социального страхования, если у Вас его наниматель не потребовал — может быть он не собирается платить за Вас пенсионные отчисления?
Все обязательные условия договора подряда указаны в Указе 314 и за их несоблюдение на нанимателя может быть наложен административный штраф.
Характер работ по договору подряда разнообразный. Это и офисные работники, и надомники, сторожа, строители и т.д.
Например продавец интернет-магазина.
Риски на стороне исполнителя
Согласно ст. 656 Гражданского кодекса Республики Беларусь по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон.
Работы по договору подряда можно совмещать с работой у нанимателя. Поэтому такое юридическое оформление можно применять для подработки. Вместе с тем, если на работу надо ходить по определенному графику, подчиняться правилам, действующим у нанимателя, регулярно выполнять работу по специальности, то необходимо настаивать на заключении трудового договора.
Цена договора подряда и смета
Особенностью договора подряда является возможность установления цены договора в виде сметы, оформляемой в качестве одного из разделов договора подряда или, как правило, в качестве приложения к нему.
Смета – это калькуляция расходов, необходимых для выполнения работы.
Смета, как правило, включает в себя несколько разделов (пунктов):
-
расходы на приобретение оборудования и материалов, необходимых для выполнения работы;
-
расходы на оплату услуг сторонних организаций;
-
расходы на выплату заработной платы, на командировки;
-
вознаграждение подрядчика и др.
Юридические услуги Шамкин О.В.
Договор строительного подряда – соглашение двух или более сторон, которое заключается с целью строительства или реставрации строения, здания или иного сооружения, а также проведения иных строительных и монтажных работ.
Сторонами соглашения считаются:
- Заказчик (в роли которого могут выступать физические и юридические лица, а также ИП)
- Подрядчик (не может быть физическим лицом)
Как и говорилось ранее, согласно данному соглашению, каждая сторона принимает на себя определённые обязательства:
- Подрядчик обязуется построить объект, произвести строительные, монтажные, ремонтные работы согласно заданию заказчика и сдать результаты своей работы точно в срок.
- Заказчик обязуется обеспечить подрядчика всеми необходимыми условиями для проведения строительных, монтажных, ремонтных работ, а также принять их результаты и выплатить денежное вознаграждение за труд.
Правовые отношения по данному договору регламентируются Гражданским Кодексом Республики, а также Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда № 1450, утверждёнными постановлением Совета Министров, и прочими приложениями.
Перед заключением договора строительного подряда обе стороны соглашения должны убедиться в наличие определённых документов, без которых заключить соглашение будет невозможно.
Со стороны заказчика:
- Разрешительная документация на строительство, проектирование, реконструкцию объекта (выдаётся местным исполнительным и распорядительным органом)
- Выписки из регистрационной книги о правах и обременениях на земельный участок
- Проектная документация на строительные и иные монтажные работы, которая прошла государственную экспертизу
- Документация, подтверждающая право на проведение архитектурной и строительной деятельности
Со стороны подрядчика:
- Документация, подтверждающая право на проведение архитектурной и строительной деятельности
Также, согласно изменениям в Правилах №1450, были введены некоторые дополнения:
- Заказчик не имеет права требовать у подрядчика документы, подтверждающие его профессиональные навыки, а также сведения о штате аттестованных специалистов, наличии строительных машин и оборудования, и т.п.
- В приложение к договору подрядчик в обязательном порядке должен предоставить график поставки материалов строительства (если в договоре прописано, что поставку осуществляет подрядчик).
- Размер аванса не должен превышать 70% стоимости строительных или монтажных работ.
- Полученные авансовые выплаты должны быть отработаны за четыре календарных месяца.
- Гарантийный срок эксплуатации объектов строительства не должен превышать 5 лет.
- При строительстве объектов «под ключ» генеральный подрядчик обязан получить расходную и разрешительную документацию, обеспечить выполнение работ по проектированию и строительству, выполнить часть функций заказчика по управлению строительством, которые были переданы ему на основании договора, выполнить ряд работ по приемке объекта и ввода его в эксплуатацию.
Любые изменения и поправки могут быть внесены в договор путём заключения дополнительного соглашения. Осуществить это можно лишь по обоюдному соглашению сторон.
Изменение существенных условий договора возможны в следующих случаях:
- Юридическое лицо, являющееся одной из сторон, было реорганизовано.
- Были изменены сроки строительства.
- Увеличилась стоимость объекта строительства или иных монтажных работ.
Сторона должна передать предложения о возможных изменениях в соглашение другой стороне. Та, в свою очередь, обязана рассмотреть заявленные предложения в течение 5 суток, после чего в праве:
- Согласиться с изменениями и подписать дополнительное соглашение к договору
- Не согласиться и расторгнуть договор по обоюдному согласию сторон
- Отказаться от исполнения обязательств по договору
Согласно правилам договора строительного подряда, приемка и сдача объекта строительных или монтажных работ осуществляется в следующем порядке:
- Заказчик обязан принять работы подрядчика в течение 3 дней с момента получения информации о готовности объекта.
- Выполненные работы ненадлежащего качества не подлежат оплате. Оплата производится после устранения дефектов и доработке объекта.
- При возникшем споре касательно дефектов выполненных работ назначается экспертиза.
- Расходы на проведение экспертизы несёт подрядчик. В случае, если его вина в низком качестве работы не доказана, расходы оплачивает заказчик. Если же экспертиза была назначена по обоюдному согласию сторон, тогда сумма делится поровну между ними.
- Сдача выполненных работ осуществляется на основании актов сдачи-приемки работ, которые подписываются обеими сторонами.
- Одна из сторон может отказаться от подписания акта сдачи-приемки. Такой акт может быть признан судом недействительны только в том случае, если признает указанный стороной мотив отказа от подписи обоснованным.
- Приемка объекта в эксплуатацию осуществляется заказчиком и производится за его счёт.
- В срок за 30 дней до даты начала приемки объекта заказчик назначает приемочную комиссию. До начала работы комиссии заказчик также должен подать заявление и соответствующие документы в органы государственного надзора, которые выдают положительное или отрицательное решение касательно объекта строительства.
- При положительном решении объект оформляется актом приемки объекта в эксплуатацию. На него устанавливается гарантийный срок – 5 лет.
- Подрядчик передаёт заказчику оформленный гарантийный паспорт объекта.
Составить договор строительного подряда (например, на строительство дома или коттеджа) можно по следующему примеру.
ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ
Для работника:
- надо обязательно иметь на руках договор подряда;
- в договоре должен быть прописан порядок расчётов и стоимость услуг;
- в договоре должны содержаться условия о уплате пенсионных взносов за работника в Фонд социальной защиты населения;
- в договоре должна быть предусмотрена неустойка в 0,15% в день за не своевременную оплату труда;
- работник вправе предъявить нанимателю документы, подтверждающие его право на вычеты (льготы) по подоходному налогу;
- свидетельство социального страхования, если у Вас его наниматель не потребовал — может быть он не собирается платить за Вас пенсионные отчисления?
Все обязательные условия договора подряда указаны в Указе 314 и за их несоблюдение на нанимателя может быть наложен административный штраф.
Характер работ по договору подряда разнообразный. Это и офисные работники, и надомники, сторожа, строители и т.д.
Например продавец интернет-магазина.
Особенности и отличия договора подряда от других видов согласовательных документов:
- Консесуальность. Договор подряда заключен с того момента, как стороны согласовали условия и скрепили обещание их выполнить подписями. Больше никаких дополнительных действий для начала действия договора не требуется.
- Взаимообязанность. Обе стороны юридически равны. Основа договоров такого типа – изначальное взаимное доверие и добрая совесть.
- Возмездность. Обе стороны, выполнив договор, получают определенный профит.
- Делимость предмета. Если полученный результат можно разделить на несколько равноправных самостоятельных частей, предмет договора считается делимым. Неделимый предмет подразумевает единичность результата действий подрядчика.
Договоры подряда могут быть различными, чаще всего заключаются такие:
- строительный;
- бытовой;
- проектный;
- муниципальный или государственный;
- на научные исследования.
Договор подряда во многом напоминает другие обязательства, где предусматривается выполнение определенных действий, но в нем много уникальных особенностей, делающих такой документ отдельной формой соглашений.
| № | Вид договора | Сходство с договором подряда | Различие | |
|---|---|---|---|---|
| Другой договор | Договор подряда | |||
| 1 | Договор купли-продажи | По договору передается вещь (материальный объект) | Можно передавать не только предметы, но и права, недвижимость, комплексы имущества, а также энергию | Можно передавать только вещи (созданные или преобразованные) |
| Регламентируется только передача предмета договора | Регламентируется процесс изготовления или преобразования вещи | |||
| Предметы договора – Вещи, имеющие родовые признаки | Предметы договора индивидуально определены | |||
| 2 | Договор оказания услуг | Исполнитель производит определенные действия, как того просит заказчик | Деятельность может не иметь овеществленного результата (обучение, лечение и т.п.) | Только материальный результат деятельности |
| 3 | Трудовой договор | Можно заключить один вместо другого, только с разными правовыми последствиями | Внутренний трудового распорядок коллектива | Организация труда подрядчика не имеет значения |
| Гарантированная зарплата независимо от результатов труда | Оплата по факту предоставления результата | |||
| Нормированный рабочий день | Имеют значение финальные сроки выполнения | |||
| Материальная база работодателя | Средства для производства принадлежат подрядчику | |||
| Социальные льготы (отпуск, больничный, пенсия) | Отсутствуют | |||
| То, что создает работник, принадлежит работодателю | До передачи собственник вещи – подрядчик |
Как составить договор подряда (нюансы, существенные условия, образец)
Договор подряда между физическими лицами регламентируется теми же нормами закона, что и соглашение с участием организаций. В частности, договор между гражданами должен содержать условия о существе подрядных работ, результате, которого нужно достичь, и сроках осуществления работ. Иные условия могут быть внесены в текст соглашения по усмотрению сторон.
Физические лица могут выступать в подрядном договоре как заказчиками, так и подрядчиками. При этом гражданин, не зарегистрированный в качестве ИП, может взяться за выполнение платной работы по договору, только если такая деятельность является разовой. Если же подрядные работы выполняются им систематически, то нужно получить статус ИП — иначе он может быть привлечен к административной ответственности в виде штрафа до 2 тыс. руб. (ст. 14.1 КоАП РФ).
Распространенные ошибки при заключении договора подряда:
Договор подряда является часто встречающимся на практике, данному договору посвящено немало статей Гражданского Кодекса, а объясняется это тем, что регулируемые им отношения чрезвычайно разнообразны и требуют учета всех особенностей, присущих различным разновидностям данного договора. Стороны договора подряда совершают большое количество ошибок при его заключении.
Самые распространенные ошибки:
- стороны считают, что заключили договор подряда, хотя на самом деле это трудовой договор или договор поставки;
- нарушение или игнорирование правил о форме договора и неправильное определение момента заключения договора;
- отсутствие или неправильное определение в договоре его существенных условий, без которых договор не может считаться заключенным;
- отсутствие или неполнота условий договора о цене, качестве и порядке приемки результата работ, распределении рисков между сторонами;
- отсутствие в договоре условий об обеспечении исполнения договорных обязательств и об ответственности за их нарушение и другие ошибки.