Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если при жизни человек не составил Завещание, в котором разделил все свое имущество между близкими или неблизкими родственниками, то наследование после его смерти будет происходить в порядке очередности, оговоренной статьями 1141-1151 Гражданского кодекса (далее ГК).
После смерти мужа, кто вступает в наследство без завещания?
Процесс вступления в наследство указан в ст. 1152 ГК, в ней регулируется порядок принятия и сроки вступления. Отметим, что законодательство позволяет осуществить отказ от вступления в наследство, при этом можно указать в пользу кого из родственников его доля отойдет, статья 1157 ГК РФ.
Существует 8 очередей родственников, к первой из которых относятся муж и жена, отец и мать, дети — более подробней про первоочередных наследниках.
Доля жены в обычных ситуациях
Имущество наследодателя наследники первой очереди обычно делят поровну. Однако жена имеет возможность доказать, что ее доля в совместно нажитом имуществе должна быть большей, чем доля покойного мужа.
Простой пример. В перечень наследников первой очереди входят жена, трое детей, мать покойного. То есть всего 5 наследников. Так как всё имущество супругов считалось совместно нажитым, оно для удобства исчисления делится на десять частей. И тогда:
— матери достается 1/10;
— каждому ребенку – по 1/10 (всего 3/10);
— жене — половина совместной собственности (5/10) плюс 1/10 в виде наследства, итого – 6/10.
Полученная недвижимость непременно должна быть зарегистрирована на имя нового собственника в территориальном подразделении Росреестра.
Наследование имущества гражданского мужа
Так называемый гражданский брак, именующийся еще сожительством, не признаётся российским законодательством. Только брачные отношения, оформленные официально в ЗАГСе, считаются законными. На них распространяются правила СК РФ.
Однако гражданские супруги могут:
- иметь совместных детей;
- проживать в одном помещении;
- вести совместное хозяйство;
- заключать договоры со взаимными обязательствами.
Но так как сожительство не считается законным браком, в случае смерти гражданского мужа (если у него нет детей, а родители умерли) всё его имущество перейдет более отдаленным единокровным родственникам. Гражданская жена не получит ничего, если она не подпадает под категорию нетрудоспособной иждивенки.
Здесь будут действовать правила не СК РФ, а Гражданского кодекса. Задействованный адвокат гражданской жены обратит внимание суда не на п. 1 ст. 1149 ГК РФ, где упоминается в качестве иждивенки нетрудоспособная супруга, а на общее положение. В п. 2 ст. 1148 говорится, что наследником может стать лицо любого пола и возраста:
- нетрудоспособное;
- проживавшее с наследодателем 1 год и более;
- жившее с обладателем имущества до момента его смерти;
- пребывавшее на иждивении наследодателя.
Важно! Обычная домохозяйка, не зарабатывающая денег, не может считаться нетрудоспособной иждивенкой. Чтобы сожительница стала правопреемницей покойного супруга, ее следует списать в завещание. Это положение отличает гражданскую супругу от законной.
Если же в семье гражданских супругов рождаются дети, они считаются полноправными наследниками. В случае отсутствия других ближайших родственников, таких как законная жена или родители, именно им достанется всё имущество покойного отца, а не гражданской жене.
Не станет ли вторичное замужество вдовы поводом для оспаривания ее права на наследство покойного мужа?
Очередь на наследство
Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:
- Родные и официально усыновленные дети, вдовец\вдова;
- Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
- Третье поколение семьи.
- Четвертое поколение семьи.
- Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
- Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
- Неофициально усыновленные дети, неродные родители.
В отдельную категорию заносятся иждивенцы, которые жили на попечении усопшего больше года и не могут сами о себе заботиться. Они тоже имеют право на долю, но только на половину того, что получили бы, находясь в официальной очереди на наследство.
Иногда кто-то из супругов становится наследником. Например, умерли родители и завещали своему сыну или дочери дом. В бракоразводном процессе может возникнуть вопрос, а вправе ли второй супруг претендовать на эту недвижимость и требовать полноценного раздела?
Когда речь идет о равноправном разделе объекта недвижимости, то подразумевается, что в его приобретении муж и жена участвовали сообща и на равных, то есть направили в оплату сделки средства из своего общего бюджета. Получение дома по наследству не предполагает траты супружеских средств, имущество передается наследнику безвозмездно. Следует простой вывод, — такая недвижимость не будет относиться к разряду совместно нажитой, на нее не распространяется режим совместной собственности. Это личная собственность одного из партнеров, она не подлежит разделу, за исключением одного случая.
Права бывшего супруга при наследовании
Делится ли наследство при разводе? Случается, что на момент смерти наследодатель находился в статусе разведенного лица. Может ли бывший супруг претендовать на наследство? Ответ на вопрос целиком зависит от того, успели ли муж и жена поделить свое имущество после развода. Пример из практики:
Скончалась женщина. За один год до этого события она развелась со своим мужем. Прожив в браке три года, супруги приобрели совместное жилье — двухкомнатную квартиру в Москве и дорогой автомобиль. Затем последовало расторжение брака по инициативе мужа. В бракоразводном процессе нажитое имущество не делилось. Договор (соглашение о разделе) не составлялся. Имущество было оформлено на женщину. Кроме бывшего мужа на квартиру и авто стали претендовать мать и сестра умершей. Завещание отсутствовало.
Поскольку движимое и недвижимое имущество приобреталось в период брака и не было разделено между разводившимися супругами, бывший муж вправе получить супружескую долю. Поэтому имущество в виде половины квартиры и автомобиля переходит к нему. Наследственных прав муж не имеет, так как на момент смерти официальный брак не был зарегистрирован.
Оставшаяся часть наследства в виде ½ доли недвижимости и автотранспортного средства полностью перейдет к матери умершей, как наследнику первой очереди. Сестра, не входит в эту очередь, значит, права на получение наследства не имеет. Следовательно, единственный наследник (мать) получит все имущество, входящее в наследственную массу, за исключением того, что является супружеской долей.
Как оформить наследство после смерти одного из супругов
Для того чтобы оформить полученное по наследству имущество (например, квартиру, машину и др.), необходимо зарегистрировать свои права в соответствующих органах. Свидетельство о праве собственности на недвижимость пережившему супругу или иным наследникам теперь не выдается. Вместо него человек получает выписку из ЕГРН.
Процедура оформления права собственности на имущество, полученное по наследству, напрямую зависит от того, какие конкретные предметы перерегистрируются.
|
Независимо от типа объекта, наследнику необходимо: |
|
получить свидетельство о наследовании; |
|
подготовить пакет документов и уплатить госпошлину (при необходимости); |
|
обратиться в ведомство, уполномоченное перерегистрировать право собственности на оформляемый объект; |
|
написать заявление, подкрепить его пакетом документов; |
|
дождаться завершения процедуры; |
|
получить документ, подтверждающий регистрацию права собственности. |
Кто наследует имущество мужа
Потеря близкого человека связана с болью утраты, сложностями бумажных волокит, оформлением документов. Основные тяжести организационных моментов ложатся на плечи самых близких людей. Супруге умершего предстоит пройти множество инстанций. Семья мирно, с пониманием проходит этап раздела имущества. Возможны спорные вопросы, распространенные при повторных браках и детях от предыдущих отношений.
Родители относятся к претендентам первого порядка. Лишение родительских прав, задолженности выплаты алиментов — причина отказа получения части собственности. Недееспособность — основание выделения особой части установленной законом.
Сыновья и дочери усопшего обладают равными правами притязаний на собственность наследодателя. Законность рождения, выполнение обязанностей отцом не имеют значения. Судебной практике знакомы ситуации доказательства родства судом, посредством генетической экспертизы. Право претендовать на долю получают нерождённые дети.
Право на наследство после смерти мужа получает законная супруга. Кроме выделения доли имущества наравне с другими претендентами, ей положены дополнительные выплаты, которые напрямую будут зависеть от совместно прожитых лет. Порядок наследования может определяться волей покойного, указываться завещанием.
Совершеннолетний, дееспособный гражданин имеет право оставить распоряжения по разделу собственности после смерти, не противоречащие законодательству. Бумага заверяется нотариально.
Законом устанавливается наследование согласно родства определенным порядком. Отдельной статьей регулируются права незащищенных граждан.
Претендентом на наследство является супруга, имеет право получить половину совместно нажитого имущества. Разделение наследственной массы происходит равными долями.
Как вступить в наследство?
Особенностей раздела собственности усопшего бесконечно много. Сложные вопросы решаются судом. Рассматривают возраст претендентов, состояние здоровья, родственные связи, наличие пожеланий усопшего. Претенденты могут принимать долю, отказываться, соглашаться на мировые соглашения. Правильный подход к вопросу оформления рассмотрим подробнее.
Вопрос, кто наследует имущество после смерти, достаточно актуален.
Государство рассматривает особенности каждой ситуации, прописывает особенность решений вопросов. Спорные ситуации позволено обжаловать в судебном порядке.В порядке наследственной очередности после смерти одного из супругов собственность делится на супружескую долю и наследственную массу. Законная жена унаследуют жилье, квартиру после смерти мужа. Доли в квартире умершего супруга могут выделяться родителям, детям усопшего.
Кому переходит наследство зависит от состояния здоровья ближайших родственников, состава семьи, возраста близких родственников.
Право наследования собственности после смерти мужа принадлежит законной супруге, родителям, детям от любого из браков, внебрачным детям.
Доказывать родство необходимо документально, медицинским путем, фактами. Оформление производят в течение полугода.
Чтобы получить право на получение наследства необходимо предоставить нотариусу заявление о намерениях, пакет документов для оформления: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт претендента, основания получения наследственной части.
Необходимо обратиться к любому нотариусу, уточнить существует ли завещание. Завещание составлено — процедуру оформления проводит контора составившая бумагу.
При отсутствии завещания обратиться необходимо в нотариальную контору, ближайшую к месту проживания, нахождения наследственной массы.
Законодательные нормы
С учетом действующих правовых норм вдова может унаследовать собственность покойного двумя способами: по закону либо согласно информации в завещании. Наличие документа, где четко указан наследник и его часть в наследовании, заметно облегчает процесс получения наследства. Оно является документом, имеющим юридическую силу, и четко показывает, какое имущество умершего достанется его наследникам, и кто сможет на него претендовать. Процедура оформления документа и перехода наследства проходит у нотариуса, способного подтвердить все сведения, вносимые в завещание.
Важно! Получение имущества по завещанию имеет больше преимуществ, если сравнивать его с законным вступлением в наследство. Но в некоторых ситуациях имущество умершего может не достаться его родственникам или супруге в указанных им долях.
Женщине, недавно потерявшей мужа, следует приступать к оформлению документации через шесть месяцев после кончины супруга. Для этого ей понадобится подготовить пакет нужных документов, в их список обычно входят свидетельства о смерти и регистрации брака, а также ряд различных справочных материалов и прочая документация. Следует знать, что ребенок мужчины, рожденный в браке либо вне его, имеющий прописку на территории покойного, тоже способен получить долю собственности покойного, которая полагается ему в рамках закона.
Порядок раздела наследства
С учетом наследственного законодательства имущество умершего должно делиться равными долями между всеми наследниками согласно их очереди и правам. Имущество, которое он успел купить до кончины, перейдет в их законное владение спустя полгода после подачи заявления. Если разделом занимаются судебные органы либо нотариус, собственность покойного может перейти и быть разделенной равными частями между всеми претендентами в зависимости от ситуации. Идеальным вариантом всегда является равномерное распределение долей, но так бывает далеко не всегда. Некоторые наследники имеют больше преимуществ с учетом их категории, в этот перечень входят:
- несовершеннолетние дети;
- супруги, брак с которыми был оформлен официально;
- мать, отец, брат и сестра покойного;
- лица, находящиеся на его иждивении;
- прочие наследники, если других в наличии нет.
Бывают ситуации, когда покойный не успел изъявить свою волю относительно личного имущества. Умерший наследодатель мог находиться в коме перед смертью и умирать, не приходя в сознание, либо быть убитым в результате насильственных действий. В этом случае права наследования должны переходить и распределяться согласно закону. Срок получения наследства ограничен, поэтому наследникам желательно входить в права пользования имуществом в течение месяца со дня смерти наследодателя.
Дом на меня оформлен муж умер нужно ли принимать в наследство
Суд или нотариус во время принятия решения о разделе имущества усопшего могут поделить его между претендентами как равными частями, так и неравномерно. Безусловно, в идеале имущество, подлежащее наследованию, должно быть поделено равными частями между желающими.
Место наследования По общему правилу, оформление наследства происходит по последнему месту постоянного проживания и прописки наследодателя. Но бывает так, что у жены нет никаких сведений о том, где проживал муж перед смертью. Тогда местом оформления наследства будет место нахождения имущества мужа. Например, жена проживала в квартире, являвшейся собственностью мужа. Последние пять лет муж не проживал и не был прописан в квартире. Никаких сведений о месте его пребывания не было. Решением суда муж признан умершим.
Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца
Смещение срока для принятия имущества предусмотрено в исключительных случаях. Одним из них является наследование в рамках трансмиссии (ст.1156 ГК РФ). Если основной наследник умер после открытия наследственного дела, то его правопреемники принимают имущество вместо него. Сколько таким лицам дается времени для оформления бумаг? Если после смерти наследодателя прошло более 3 месяцев, то претендентам добавляется еще 3 месяца.
- удостоверение личности;
- документ, подтверждающий кончину наследодателя;
- бумаги, подтверждающие родство с покойным гражданином;
- документ, отображающий место регистрации усопшего человека;
- справку об отсутствии долгов у наследодателя;
- правоустанавливающие бумаги на имущество;
- квитанцию об уплате налога;
- доверенность, если бумаги подает представитель.
Если супруги не развелись, а жена умерла, то понятие совместно нажитой собственности утрачивает свою актуальность. В этом случае уже не имеет значения, каким образом жене досталось то или иное имущество: через договор купли-продажи или в результате получения наследства. Все оно войдет в состав наследственной массы.
Муж вправе претендовать на имущество покойной жены в составе претендентов первой очереди. Если других наследников этой очередности нет (детей и родителей жены), то имущество жены полностью перейдет к мужу.
Если же на собственность жены будут иные претенденты, то раздел будет производиться следующим образом:
- из совместно нажитого имущества первоначально необходимо выделить долю супруга, а оставшаяся половина будет разделена между всеми наследниками, включая мужа;
- унаследованное женой имущество и купленное ею до заключения брачного союза будет делиться между всеми наследниками в равных долях.
Срок принятия квартиры в наследство
Законодательство ограничивает сроки, в течение которых преемники должны заявить о своих правах нотариусу. Данный срок равен 6 месяцам.
Обычно такой срок начинает отсчитываться с момента, когда погибает человек либо суд признает его таковым. Но нотариусы отсчитывают данный срок со следующего, за указанным в свидетельстве о смерти днем дня.
Чтобы о своих правах могли заявить все преемники, в том числе и второстепенные, нотариус может продлить данный срок до 9 месяцев, но не более. Кроме того закон допускает продление срока либо его восстановление по решению суда.
Как рассчитать эти 9 месяцев. В первые 6 месяцев правом на подачу заявки нотариусы обладают первоочередные преемники. Последующие три месяца это право предоставляется преемникам других очередей. Однако такое происходит в случае, если ни один из первоочередных преемников не заявил о своих правах или все они отказались от них.
Согласно законодательству, после смерти наследодателя у наследников есть шестимесячный срок, чтобы заявить нотариусу, у которого открыто наследственное дело, своё желание вступить в наследство.
Чтобы наследником вступить в наследство, им необходимо пройти определенную процедуру, складывающуюся из нескольких этапов:
Хотите первыми читать полезные статьи? Подписывайтесь на страницу в Вконтакте!
- нужно обратиться к нотариусу, для открытия наследственного дела;
- необходимо подать заявление нотариусу о вступлении в наследство;
- надо подготовить ряд документов, необходимых нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство;
- требуется оплатить государственную пошлину за совершение государственными органами административных действий, поскольку квиток, подтверждающий её уплату, является
- одним из документов, входящих в общий пакет;
- необходимо получить свидетельство о наследстве;
- нужно произвести регистрацию права собственности, а для этого необходимо со свидетельством на наследство обратиться в отделение «Росреестра», где будут произведены регистрационные действия.